Kim jest i czym się zajmuje Telecom Investment Partners
W TIP specjalizujemy się w inwestowaniu i nabywaniu umów dzierżawy na infrastrukturę telekomunikacyjną taką jak: wieże, maszty BTS, stacje przełącznikowe tzw. switch-e czy centra danych. Mówiąc wprost, kupujemy prawa do otrzymywania czynszu z mobilnych miejsc, takich jak wieże lub dachy wyposażone w sprzęt telekomunikacyjny, na długie okresy (często przekraczające 30 lat). W zamian właściciele miejsc, jak np. NOT Kielce, otrzymują znaczną, jednorazową płatność za swoje umowy dzierżawy (możliwe jest również rozłożenie płatności na raty 2, 3, 5 i 7-letnie, jeśli właściciel posesji preferuje takie rozwiązanie bardziej niż jednorazową wypłatę). Kwota, którą oferujemy, zależy od różnych czynników, w tym obecnego i przyszłego czynszu, najemcy, warunków umowy dzierżawy oraz rodzaju i lokalizacji miejsca. Ta jednorazowa płatność zapewnia właścicielowi posesji z infrastrukturą telekomunikacyjną bezpieczeństwo finansowe i natychmiastową płynność, w przeciwieństwie do niepewnych i potencjalnie zmiennych przyszłych dochodów z najmu od operatora.
Zarządzanie ryzykiem
Jednym z kluczowych aspektów usług Telecom Infrastructure Partners jest ograniczenie ryzyka. Umowy dzierżawy masztów telekomunikacyjnych mogą być wypowiedziane przez najemców, takich jak operatorzy telekomunikacyjni czy firmy zarządzające wieżami, z krótkim wyprzedzeniem. To stanowi ryzyko dla właścicieli miejsc. Sprzedając swoją umowę dzierżawy TIP, właściciel posesji przenosi to ryzyko na TIP. Po dokonaniu inwestycji TIP przejmuje ryzyko ewentualnego rozwiązania umowy przez najemcę, chroniąc go przed potencjalnymi stratami finansowymi, i nie rości sobie prawa do zwrotu wypłaconych pieniędzy.
Odciążenie administracyjne
Oprócz aspektu finansowego, zarządzanie umową dzierżawy mobilnego miejsca może być obciążające administracyjnie. Sprzedając umowę dzierżawy TIP, właściciele miejsc mogą zmniejszyć lub wyeliminować ten ciężar, uwalniając czas i zasoby na inne działania.
Zachowanie własności
Sprzedaż umowy dzierżawy mobilnego miejsca TIP nie oznacza sprzedaży nieruchomości. Właściciel zachowuje prawo własności do swojego terenu lub budynku i ma pełną swobodę w jego użytkowaniu. Po zakończeniu okresu inwestycyjnego umowa dzierżawy i jej czynsz wracają do włąściciela.
Unikatowa strategia TIP
Model biznesowy TIP, choć unikalny w Europie i Wielkiej Brytanii, jest dobrze znaną praktyką w USA. Często pytają nas: "Co TIP z tego ma?". Kupujemy umowy dzierżawy mobilnych miejsc, aby stworzyć zróżnicowane portfolio inwestycyjne, równoważąc ryzyko związane z poszczególnymi umowami poprzez nasze operacje na dużą skalę. To podejście przekształca potencjalnie wysokoryzykowne pojedyncze umowy w bardziej stabilną zbiorową inwestycję. Nasza wiedza na temat infrastruktury telekomunikacyjnej pozwala nam skuteczniej zarządzać umowami i negocjować warunki, co prowadzi do lepszych zwrotów. Ta strategia, w połączeniu z naszym zrozumieniem trendów rynkowych, pomaga nam generować stały i długoterminowy dochód z tych umów.
Strategiczne wsparcie udziałowców TIP
Swiss Life Asset Managers, wybitny gracz na polu zarządzania aktywami, oraz InfraBridge są kluczowymi udziałowcami w Telecom Infrastructure Partners. Swiss Life Asset Managers, inwestując znaczące środki w TIP, wspiera misję przyspieszenia wzrostu i sprostania rosnącemu globalnemu zapotrzebowaniu na infrastrukturę telekomunikacyjną. Ta współpraca podkreśla wspólną wizję między Swiss Life Asset Managers a InfraBridge, wynosząc TIP na pozycję globalnego lidera na rynku dzierżawy infrastruktury telekomunikacyjnej.
TIP, założone w 2021 roku i mające siedzibę w Londynie, działa na globalnym rynku agregacji dzierżaw, koncentrując się głównie na infrastrukturze telekomunikacyjnej w Europie i Ameryce Łacińskiej. Model biznesowy firmy opiera się na nabywaniu umów dzierżawy od indywidualnych właścicieli, zapewniając długoterminowe strumienie przychodów, które mogą trwać od 30 do 50 lat. Ten model umieszcza TIP w centrum ekosystemu infrastruktury cyfrowej, z masztami telekomunikacyjnymi i inną infrastrukturą telekomunikacyjną odgrywającą kluczową rolę w wspieraniu infrastruktury bezprzewodowej.
Znaczenie inwestycji w sieci mobilne nie może być przecenione, zwłaszcza biorąc pod uwagę prognozę GSM Association, że do 2030 roku potrzebne będzie aż 1,5 biliona dolarów, aby sprostać geometrycznemu wzrostowi globalnego zapotrzebowania na dane mobilne. Strategiczne, globalne podejście TIP oraz dogłębna znajomość lokalnych rynków doskonale pozycjonują firmę do wykorzystania możliwości na rosnącym rynku dzierżawy miejsc telekomunikacyjnych, który będzie się nadal dynamicznie rozwijał.
Wsparcie kluczowych udziałowców
Gianfranco Saladino, Executive Director - Head of Value-Add Infrastructure w Swiss Life Asset Managers, podkreślił potencjał agregacji dzierżaw gruntowych, nawiązując do sukcesów obserwowanych w Ameryce Północnej. Partnerstwo to ma na celu przyspieszenie globalnej ekspansji TIP, wykorzystując zbiorowe doświadczenie i zasoby Swiss Life Asset Managers, InfraBridge oraz zespołu Erica Overmana.
Damian Stanley, Zarządzający Partner w InfraBridge, odniósł się do podróży od momentu założenia TIP, zauważając szybki wzrost firmy i jej wyłonienie się jako wiodącego agregatora dzierżaw z znaczącym portfelem dzierżaw i rezerwą. Ta transakcja jest świadectwem zaufania do pozycji rynkowej i potencjału wzrostu TIP.
Eric Overman, Założyciel i CEO TIP, przywitał Swiss Life Asset Managers jako kluczowego udziałowca. Ta nowa inwestycja potwierdza imponujący wzrost TIP w ciągu ostatnich dwóch lat i ma na celu wzmocnienie jego ambicji do dominacji na globalnym rynku dzierżawy infrastruktury telekomunikacyjnej.
O Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers posiada ponad 165 lat doświadczenia w zarządzaniu aktywami, z filozofią zakorzenioną w zachowaniu wartości, konsekwentnej i zrównoważonej wydajności oraz odpowiedzialnym podejściu do ryzyka. Zarządzając aktywami infrastruktury kapitałowej o wartości ponad 10 miliardów euro, Swiss Life Asset Managers umocniło swoją pozycję jako wiodąca jednostka w dziedzinie, oferując swoje doświadczenie klientom zewnętrznym w całej Europie.
O InfraBridge
InfraBridge, część DigitalBridge Group, Inc., wyróżnia się w inwestycjach infrastrukturalnych średniej wielkości w różnych sektorach, w tym infrastruktury cyfrowej i przejścia energetycznego. Dysponując portfelem aktywów infrastruktury cyfrowej o wartości 75 miliardów dolarów, strategia aktywnego zarządzania aktywami InfraBridge jest zaprojektowana, aby maksymalizować wartość dla inwestorów.
Innowacyjne podejście TIP do inwestycji w telekomunikację i infrastrukturę cyfrową, w połączeniu ze strategicznym partnerstwem z Swiss Life Asset Managers i InfraBridge, tworzy solidną podstawę do spełnienia przyszłych wymagań globalnego krajobrazu rynku telekomunikacyjnego. Ta inwestycja nie tylko napędza ambicje wzrostu TIP, ale także przyczynia się do szerszego celu polegającego na wzmocnieniu infrastruktury cyfrowej na całym świecie.
Jeżeli jesteś właścicielem posesji z masztem BTS i chcesz dowiedzieć się, jakie korzyści możemy zaoferować, zachęcamy do dalszej rozmowy. Możemy zorganizować dyskusję z jednym z naszych doświadczonych pracowników. Przypominamy, że nasza usługa nie wiąże się z żadnymi opłatami za zarządzanie ani obsługę; to my dokonujemy płatności oraz wspieramy w pokryciu kosztów prawnych. Zapraszamy również do zapoznania się z naszymi często zadawanymi pytaniami na naszej stronie internetowej telecom-ip.pl. Jeśli jednak masz dodatkowe pytania lub potrzebujesz bardziej szczegółowych informacji, chętnie zorganizujemy, aby omówić wszystkie szczegóły. Czekamy na Twój kontakt i z niecierpliwością oczekujemy na możliwość współpracy! telecom-ip.pl
Naczelna Organizacja Techniczna w Kielcach - Nowa Inwestycja, Nowe Możliwości. - ZOBACZ WIĘCEJ >